Hypotheekadvies! Wij wijzen je de weg; tien tips

1.  Onderzoek of je in aanmerking komt voor Nationale Hypotheek Garantie; dit kan je zomaar 0,3% jaarlijks aan rente schelen.

2.  Laat een actuele vergelijking maken van renten EN voorwaarden van de geldverstrekkers. De rente is in feite de prijs voor een hypotheek. Een hypotheek met betere voorwaarden heeft vaak een hogere rente dan een hypotheek met minder goede voorwaarden.

3.  Voorkom oververzekering van het overlijdensrisico. In veel gevallen mag er best nog een stuk      hypotheek overblijven indien jij of je partner komt te overlijden. 

4.  Onderzoek voordat je een woonlastenverzekering bij arbeidsongeschiktheid afsluit, of je via je werkgever of bedrijf niet al een verzekering hebt die volstaat.

5.  Kijk niet alleen naar de rente van nu, maar informeer ook naar de rente bij latere verlenging. Vervallen de eventuele rentekortingen dan? Of zijn er rente-opslagen?

6.  Vraag hoe flexibel je hypotheekvorm is bij bijvoorbeeld verhuizing.

7.  Vraag naar de condities die de geldverstrekker hanteert met de geldigheid van de hypotheekofferte.  Moet je er bijvoorbeeld voor betalen als je de geldigheid wil verlengen? En kom je wel of niet in aanmerking voor de laagste rente in de periode tussen het uitbrengen van de offerte en het passeren bij de notaris(dalrentegarantie)?

8.  Probeer je bestaande spaarverzekeringen te handhaven.

9.  Let erop dat in het advies rekening wordt gehouden met het feit dat voor iedereen met een hypotheek  op 01-01-2001 de jarenteller voor de maximale duur hypotheekrenteaftrek van 30 jaar is gaan lopen. Heb je al renteaftrek gehad gedurende een aantal jaar, dan moeten deze, voor dat deel van de hypotheek, van de maximale duur van 30 jaar worden afgetrokken.

10. Binnen bepaalde grenzen is de maandlast voor je hypotheek zelf te bepalen. Een lagere maandlast brengt nagenoeg altijd hogere risico’s met zich mee dan een hogere maandlast en andersom. 

LET OP! GELD LENEN KOST GELD!