Een huis kopen...
Daar hoort meestal ook een hypotheek bij. Veel mensen zien het regelen ervan als noodzakelijk kwaad. Zoals de administratie die je moet doen om een bedrijf te hebben. Veel mensen vinden het geregel en uitzoeken van de juiste hypotheek geen pretje. Wij wel. Laat dat maar aan ons over. Wij zijn er in gespecialiseerd.
Stap voor stap begeleiden wij u door het hypotheekproces en kunnen namens u deskundigen inschakelen uit ons hypotheeknetwerk. Wij regelen het zodanig voor u dat u alleen bij de notaris uw handtekening maar hoeft te zetten. Het mooie is dat wij alle financiële aspecten de revue laten passeren, dat wij onafhankelijk werken en dat u daarom vaak ook nog voordeliger uit bent als bij een plaatselijke bank naar binnen stappen. Het zou namelijk wel heel toevallig zijn als die bank (uit meer dan 200 aanbieders) net de meest gunstige aanbieding voor u heeft. Mocht die bank overigens de beste condities hebben, dan krijgt u deze bank ook van ons aangeboden.
meer
LET OP! GELD LENEN KOST GELD!
Ons hypotheekadvies in stappen
Het adviestraject van aankoop tot notaris neemt gemiddeld 20 uur in beslag. Daarbij volgen wij 7 stappen:
1. Inventarisatie van uw wensen en uw huidige situatie
Een eerste persoonlijk inventarisatiegesprek duurt gemiddeld anderhalf uur. Speciaal voor onze relaties hebben wij een eigen rekenprogramma met rapportgenerator ontwikkeld. Zo kunnen wij in een kort financieel plan uw pensioensituatie, uw overlijdenssituatie en uw arbeidsongeschiktheidssituatie in beeld brengen.
2. Keuze hypotheekvorm
In het tweede gesprek bespreken we het eerste hypotheekrapport waarin wij uw wensen, de uitgangspunten en ons advies duidelijk hebben uitgewerkt in een aantal concrete hypotheekvormen. Samen met u maken wij hieruit een keuze. Dit gesprek neemt één tot anderhalf uur in beslag.
3. Keuze geldverstrekker
In het derde gesprek bieden wij u de keuze uit 3 geldverstrekkers, die wij voor u hebben geselecteerd op rente, voorwaarden en - indien relevant - beleggingsprestaties. In het tweede hypotheekrapport onderbouwen wij deze selectie en geven wij u ons advies. Wij maken hiervoor ook gebruik van EFDECE, een leidend softwarepakket in de hypotheekbranche voor vergelijking van de tarieven van banken en verzekeraars en het doorrekenen van constructies. Dagelijks krijgen wij alle rentewijzigingen via internet door. Samen met u maken wij de keuze. Duur van dit gesprek: ongeveer 1 uur.
4. Bespreking offerte
In het vierde gesprek bespreken we de voor u aangevraagde offerte en vullen de benodigde (aanvraag)formulieren in. Duur: 1 uur.
5. Compleet maken dossier
We maken samen met u het hele hypotheekdossier compleet en zorgen ervoor dat alles compleet bij de geldverstrekker wordt ingeleverd. Vervolgens zorgen wij voor de antwoorden op de vragen van de geldverstrekker over het specifieke dossier. Ook dienen wij de eventuele aanvragen in bij een verzekeraar. Eventueel regelen we de noodzakelijke bankgarantie, een bouwtechnokeuring, het taxatierapport en zo nodig een afspraak bij een medische keuringsinstantie. We houden voor u de bankgarantietermijn in de gaten en het verlopen van de ontbindende voorwaarden.
6. Notaris
Als alle stukken zijn goedgekeurd gaat het dossier naar de notaris. Wij vragen de stukken bij de notaris op om ze ook nog eens voor u door te lopen. Hiermee ondersteunen wij de notaris bij de uitvoering van zijn werk. Hij blijft daarbij zelf verantwoordelijk voor zijn werkzaamheden. Bij de notaris tekent u de definitieve akten en krijgt u de sleutel overhandigd.
7. Administratie van de polis
Wij ontvangen de eventuele polis van de verzekeraar en controleren deze op onjuistheden. Eén exemplaar komt in onze administratie en één exemplaar sturen wij aan u op.
Als het hypotheekproces is afgerond begeleiden wij u ook bij het invullen van de eventuele voorlopige teruggave van de inkomstenbelasting. Als er in de toekomst vragen zijn of wijzigingen optreden zijn wij direkt voor u beschikbaar om deze vragen te beantwoorden of wijzigingen aan te brengen.
Wilt u een vrijblijvend eerste gesprek dan kunt u het contactformulier 
invullen of ons bellen op
0174-244259
terug
Meer over ons hypotheeknetwerk
Wij zijn aangesloten bij AEFIN; een landelijk werkende inkooporganisatie op het gebied van hypotheken. Deze organisatie maakt voor ons afspraken met professionele hypotheekverstrekkers in Nederland. Omdat zo’n 300 kantoren in Nederland hierbij zijn aangesloten ontstaat een sterke inkoopkracht. Dit versterkt onze onafhankelijkheid en zorgt voor scherpe aanbiedingen voor u.
Hypotheekverstrekkers
Wij kunnen voor u bij vele banken of verzekeraars in Nederland terecht. In de dagelijkse praktijk zien we dat we met ongeveer 15 partijen op regelmatige basis zaken doen. Dit zijn ABN AMRO, Allianz, BLG, Bouwfonds, DBV, Delta Lloyd, Direkt Bank, Fortis ASR, Hypotrust, ING, MNF, NIB, Rabobank, Reaal en Zwitserleven.
Makelaars
Binnen ons netwerk werken wij samen met twee makelaars, Anna’s makelaardij (Den Haag) en Van Baar makelaars (Naaldwijk en Monster) en met een landelijk taxatiebureau, 5punt20. Zo kunnen wij u ook laten ondersteunen bij de aan- en/of verkoop van uw woning of taxatie ervan. (www.vanbaar.nl en www.annasmakelaardij.nl)
Bouwtechno-inspecteur
Voor bouwtechnokeurigen hebben wij een goed adres voor u in Delft: bouwtechnisch inspecteur Cor Ham. Een bouwtechnokeuring kan van belang zijn voor de aankoopbeslissing. En soms ook voor het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie.
Notarissen
Voor de notariële aspecten (samenlevingscontract, testament, hypotheek- en leveringsakte) kunnen wij u een goede notaris aanbevelen.
Bankgarantie
Soms is het noodzakelijk snel een bankgarantie te stellen. Hiervoor hebben wij een snelle partner gevonden: de Nationale Waarborgmaatschappij. Hier kunnen wij voor u terecht voor het snel stellen van een bankgarantie tegen een marktconforme prijs. (www.nationalewaarborg.nl )
Keuringsartsen
Moet u zich laten keuren op uw gezondheid? Onze relaties kiezen veel voor deze keuringsinstanties: Neomed en Mediplus. De laatste komt ook bij u thuis. De kosten voor de keuring worden altijd door de verzekeraars gedragen. (www.neomed.nl en www.mediplus.nl)
Branche-organisaties
Het Register Masters in Financial Planning en de Federatie Financiële Planners zorgen ervoor dat wij op niveau met collega’s kunnen praten over ontwikkelingen in de markt en kunnen brainstormen over oplossingen voor specifieke (geanonimiseerde) probleemsituaties. (www.registermfp.nl en www.ffp.nl)
Ons netwerk staat tot uw beschikking!
Wilt u een vrijblijvend eerste gesprek dan kunt u het contactformulier invullen of ons bellen op
0174-244259
terug
Webdesign & CMS by Negeso